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Duplex 3 pièces — Almadies, Dakar

Duplex 3 pièces — Almadies, Dakar

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120 000,00 € 120 000,00 €
120 000,00 €
  • Type de bien
  • Ville
  • Pays
  • Surface (m²)
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Piscine
  • Parking
  • Gardiennage
  • Vue mer
  • Meublé
  • Climatisation
  • Transaction
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Conditions générales
Prestation sur-mesure — déroulé envoyé par email
Garantie satisfaction 14 jours
Accompagnement personnalisé

Propriété · Almadies, Dakar

Duplex moderne face à l'océan, aux Almadies

120 000 €
Hors frais d'acquisition

Le quartier le plus prisé de Dakar, à deux pas de la plage : le pied-à-terre dont rêve la diaspora sénégalaise.

Les Almadies réunissent ce qui se fait de mieux à Dakar : front de mer, restaurants, commerces, et une demande locative haut de gamme qui ne faiblit pas.

Ce duplex sur deux niveaux, avec sa terrasse panoramique, séduit autant pour y vivre que pour louer à des cadres et expatriés.

Titre foncier authentifié, visite en visio et acquisition à distance entièrement sécurisée.

Caractéristiques

Surface 120 m² Duplex sur 2 niveaux
Composition 3 pièces · 2 chambres Grand salon + terrasse panoramique
Confort Climatisation réversible Parking sécurisé privatif
Localisation Almadies, Dakar Commerces, restaurants, plage à pied
Rendement 7–9 % net / an Forte demande meublée
Titre foncier Authentifié par notaire Aucun litige

Acquisition sur rendez-vous

Organisez une visite privée de ce bien

Nos biens se réservent par l'intermédiaire d'un conseiller. Visite en visio ou sur place, dossier complet et titre foncier sur demande.

Bon à savoir

Questions fréquentes

Quel est le coût total ?

120 000 € hors frais de notaire (environ 7 %). Aucun frais caché.

Le titre foncier est-il sécurisé ?

Chaque bien Kerma est vérifié par notre notaire partenaire avant d'être proposé : titre authentifié, absence de litige, bornage à jour. Vous acquérez sans risque foncier.

Puis-je acquérir depuis l'étranger ?

Oui, intégralement à distance. Visite en visioconférence, signature électronique ou par procuration, paiement sécurisé par virement international, et suivi des démarches sur place.

Spécifications

Type de bien Duplex
Ville Almadies
Pays Sénégal
Surface (m²) 120 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Piscine Non
Parking Oui
Gardiennage Oui
Vue mer Oui
Meublé Non
Climatisation Oui
Transaction Vente