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Appartement 2 pièces — Plateau, Abidjan

Appartement 2 pièces — Plateau, Abidjan

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75,000.00 € 75,000.00 €
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Conditions générales
Prestation sur-mesure — déroulé envoyé par email
Garantie satisfaction 14 jours
Accompagnement personnalisé
🏠 Propriété · Plateau, Abidjan
75 000 €

Investissez au cœur du quartier d'affaires d'Abidjan dès 75 000 €

Appartement 2 pièces au Plateau, le poumon économique de la Côte d'Ivoire. Idéal location aux cadres expatriés — rendement garanti.

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Le Plateau d'Abidjan est le quartier le plus recherché — 10 000 cadres expatriés en demande de logements de standing.

✅ Solution Kerma : Appartement loué meublé dès l'acquisition, gestion locative assurée, rendement 9-12% net par an.

Ce que vous obtenez

📐

Surface

65 m²

Salon, chambre, cuisine équipée

🚪

Pièces

2 pièces

1 chambre + séjour lumineux

🔒

Sécurité

Immeuble sécurisé

Digicode, gardien, vidéosurveillance

📍

Localisation

Plateau, Abidjan

Métro, bus, commerces à 2 min

📈

Rendement

9-12 % net / an

Location aux cadres expatriés

📜

Titre foncier

Copropriété sécurisée

Règlement de copropriété en règle

C'est pour vous si...

  • ✅ Vous cherchez un premier investissement locatif abordable
  • ✅ Vous voulez un rendement 2 à 3 fois supérieur à l'immobilier français
  • ✅ Vous ciblez la location aux cadres internationaux
  • ✅ Vous voulez un bien clé en main, géré de A à Z
  • ✅ Vous partez d'un budget de 75 000 € à 100 000 €

🛡️ Garantie transaction sécurisée — Notaire local partenaire

Tous nos biens sont vérifiés par un notaire agréé. Paiement sécurisé via compte séquestre.

Questions fréquentes

L'appartement est-il loué actuellement ?

Oui, il est loué meublé à un cadre expatrié. Vous devenez propriétaire bailleur, le locataire reste en place.

Puis-je visiter depuis l'Europe ?

Visite virtuelle 360° disponible. Notre équipe à Abidjan peut aussi organiser une visite en direct par WhatsApp.

Puis-je obtenir un crédit immobilier ?

Oui, plusieurs banques partenaires proposent des prêts à la diaspora (Ecobank, BNI, Société Générale CI). Apport recommandé : 30%.

Quel est le régime fiscal pour un non-résident ?

Revenus locatifs imposés en Côte d'Ivoire (IRVM ~20% sur 60% des loyers perçus). Convention fiscale France-CI pour éviter la double imposition.

Comment se passe la succession ?

Le bien suit le droit ivoirien. Nous recommandons une SCI pour faciliter la transmission aux héritiers. Notre notaire vous accompagne.

75 000 €

Appartement 2 pièces — Plateau, Abidjan

Réservez dès maintenant · Paiement sécurisé

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Réservez directement un créneau pour une visite guidée avec un conseiller Kerma.

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Ou contactez-nous pour plus d'informations.

Specifications

Type de bien Appartement, Appartement
Ville Plateau, Plateau
Pays Côte d'Ivoire, Côte d'Ivoire
Surface (m²) 100 m², 100 m²
Chambres 2, 2
Salles de bain 1
Piscine Non
Parking Oui
Gardiennage Oui
Vue mer Non
Meublé Non
Climatisation Oui
Transaction Location