Masterclass — Investir dans l'immobilier africain de A a Z

La masterclass complete — de zero a signature blindee en 12 mois

Tu es pret a passer a l'action mais tu ne sais pas par quel bout commencer. Tu lis des posts, tu ecoutes des podcasts, tu discutes au telephone — et a chaque fois le meme sentiment : tout le monde te dit "fonce" ou "fais gaffe" mais personne ne te donne une methode complete.

Cette masterclass, c'est la methode. 60 pages denses, 10 etudes de cas reels (avec chiffres exacts : prix d'achat, travaux, rentabilite nette), un simulateur de rentabilite que tu adaptes a ton budget, et un plan d'action mois par mois sur 12 mois pour que tu signes fin 2026 avec zero regret.

Pour qui c'est ?

• Tu es diaspora africaine, tu as entre 3 000€ et 150 000€ a mobiliser sur 12 mois
• Tu veux construire, acheter ou investir locatif au pays
• Tu veux comprendre avant de signer — pas juste suivre les conseils d'un cousin
• Tu acceptes de passer 4 a 6 heures a lire pour eviter 40 a 60 heures de galere plus tard

Ce que tu obtiens

• Ebook 60 pages — strategie, pieges, methode pays par pays
• 10 etudes de cas reels — Dakar, Abidjan, Yaounde, Casablanca, Kigali : prix, travaux, rentabilite nette, erreurs commises
• Simulateur de rentabilite Excel — tu entres 5 variables, tu obtiens ROI, cash-flow, break-even
• Plan d'action 12 mois — mois par mois : quoi faire, qui contacter, quoi preparer
• Annuaire de 30+ prestataires pre-qualifies (notaires, architectes, geometres, artisans)
• Inclut le guide gratuit + la checklist 15 points + 4 templates (valeur 17€ offerte)
• Mises a jour gratuites a vie — nouveaux cas, evolutions fiscales, nouveaux pays ajoutes

A l'interieur

1 ebook principal (PDF 60 pages, lisible mobile + desktop) + 1 simulateur Excel/Google Sheets + 1 annexe "plan 12 mois" imprimable + le bundle checklist-templates-guide offert. ~4-6h de lecture selon ton rythme. Telechargement immediat.

L'approche Kerma Heritage

On n'est pas des commerciaux immobiliers deguises en formateurs. On ne touche aucune commission sur les achats que tu feras. La masterclass, c'est l'essentiel de ce qu'on a appris en accompagnant des projets diaspora depuis 2022 — les erreurs, les victoires, les chiffres reels. Si un jour tu veux de l'accompagnement 1-1 pour ton dossier, ca existe (hors masterclass, sur demande). Mais la masterclass seule suffit a 90% des cas.

FAQ

47€ c'est pas cher pour ce contenu — y a un piege ? Non. Le modele, c'est volume + qualite. On prefere 2 000 personnes a 47€ qu'en vendre 50 a 1 500€. Et on ne fait pas d'upsell masque.

Le simulateur Excel, je peux l'ouvrir sans Microsoft Office ? Oui, compatible Google Sheets + LibreOffice. Tutoriel 3 min inclus.

Combien de temps avant de voir un impact ? Les etudes de cas et le simulateur, c'est actionnable dans les 7 jours. Le plan 12 mois est calibre pour t'amener a signature nette au bout de l'annee.

Et si mon pays n'est pas dans les 5 ? La methode est transposable — les etudes de cas 5 pays te donnent des patterns reutilisables. Les templates Kerma sont adaptables toutes Afrique francophone.

Support ? Email pendant 90 jours pour tes questions d'implementation. Pas de conseil juridique individualise (ce n'est pas notre metier) mais toutes questions methode sont traitees sous 48h.

Remboursement ? 14 jours sans question.

Rejoindre la masterclass — 47€