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Villa 4 pièces avec piscine — Cocody, Abidjan

Villa 4 pièces avec piscine — Cocody, Abidjan

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185.000,00 € 185.000,00 €
185.000,00 €
  • Type de bien
  • Ville
  • Pays
  • Surface (m²)
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Piscine
  • Parking
  • Gardiennage
  • Vue mer
  • Meublé
  • Climatisation
  • Transaction
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Conditions générales
Prestation sur-mesure — déroulé envoyé par email
Garantie satisfaction 14 jours
Accompagnement personnalisé
🏠 Propriété · Cocody, Abidjan
185 000 €

Devenez propriétaire d'une villa de prestige à Cocody — sans crédit bancaire

Villa 4 pièces avec piscine et vue lagune, dans le quartier le plus huppé d'Abidjan. Une opportunité unique pour la diaspora africaine qui veut sécuriser son patrimoine.

Vous rêvez d'une résidence en Afrique, mais les agences locales sont opaques, les prix gonflés, et les transactions sans garantie.

Vous avez peur du foncier — litiges, titres non valides, arnaques.

Vous voulez investir depuis l'Europe sans y passer 3 mois.

✅ Solution Kerma : Villa clé en main, titre foncier vérifié par notre notaire partenaire, achat 100% à distance — vous signez, on s'occupe de tout.

Ce que vous obtenez

📐

Surface

200 m² habitables

+ 300 m² de terrain

🚪

Pièces

4 pièces · 3 chambres

Salon double, salle à manger

🔒

Sécurité

Gardiennage 24h/24

Clôture électrifiée + vigile

📍

Localisation

Cocody, Abidjan

5 min Ambassades, 10 min Plateau

📈

Rendement

8-10 % net / an

Location meublée incluse

📜

Titre foncier

Authentifié par notaire

Pas de litige · Pas de risque

C'est pour vous si...

  • ✅ Vous êtes de la diaspora et voulez un pied-à-terre en Afrique
  • ✅ Vous cherchez un investissement locatif avec rendement immédiat
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  • ✅ Vous préférez déléguer la gestion à une équipe de confiance
  • ✅ Vous voulez un bien premium, pas un logement standard

🛡️ Garantie transaction sécurisée — Notaire local partenaire

Tous nos biens sont vérifiés par un notaire agréé. Paiement sécurisé via compte séquestre.

Questions fréquentes

Quel est le prix total avec les frais ?

185 000 € hors frais de notaire (environ 8%). Soit un total d'environ 200 000 €. Aucun frais caché.

Puis-je visiter la villa avant d'acheter ?

Oui, visite physique ou visioconférence avec notre équipe sur place à Abidjan. Nous organisons votre déplacement si besoin.

Comment financer depuis l'étranger ?

Paiement par virement international, crypto (USDT/BTC) ou crédit immobilier diaspora. Nous avons des partenariats bancaires.

Quels sont les impôts à payer en Côte d'Ivoire ?

Taxe foncière : ~0,5% de la valeur par an. Pas d'impôt sur la plus-value si revente après 5 ans. Régime fiscal avantageux pour les non-résidents.

Que se passe-t-il à ma succession ?

Le bien se transmet selon le droit ivoirien (ou français si vous êtes binational). Notre notaire vous conseille sur la meilleure structure (SCI, indivision).

185 000 €

Villa 4 pièces avec piscine — Cocody, Abidjan

Réservez dès maintenant · Paiement sécurisé

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Ou contactez-nous pour plus d'informations.

Spezifikationen

Type de bien Villa
Ville Cocody
Pays Côte d'Ivoire
Surface (m²) 180 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Piscine Oui
Parking Oui
Gardiennage Oui
Vue mer Non
Meublé Non
Climatisation Oui
Transaction Vente