Kerma Heritage Arnaques immobilier au Sénégal pour la diaspora : comment les éviter en 2026 Tu envoies de l'argent à ton cousin depuis Paris pour acheter un terrain à Diamniadio. Six mois plus tard, tu apprends que le terrain a été vendu à trois personnes différentes, qu'aucun titre foncier ... 27 avr. 2026
Kerma Heritage Investir avant 40 ans au pays : le plan 5 ans pour batir un patrimoine transmissible Investir avant 40 ans au pays : le plan 5 ans pour batir un patrimoine transmissible Tu as entre 28 et 40 ans. Tu vis en France, en Belgique, aux Etats-Unis ou au Canada. Tu as un boulot stable (ou tu... 20 avr. 2026
Kerma Heritage Divorce + immobilier international : comment proteger ton patrimoine africain Divorce + immobilier international : comment proteger ton patrimoine africain Personne ne se marie en pensant au divorce. Et pourtant, en France, 44% des mariages se terminent par un divorce. Dans la ... 20 avr. 2026
Kerma Heritage Louer son bien en Afrique a distance : 7 erreurs qui te coutent 30% de rentabilite Louer son bien en Afrique a distance : 7 erreurs qui te coutent 30% de rentabilite Tu as fait le plus dur : tu as achete au pays. Tu as signe, paye, construit peut-etre. Tu as maintenant un bien immob... 20 avr. 2026
Kerma Heritage Achat immobilier au Mali : etat du marche 2026 et pieges diaspora Achat immobilier au Mali : etat du marche 2026 et pieges diaspora Le Mali n’est pas la Cote d’Ivoire. Ni le Senegal. Le marche immobilier malien fonctionne avec ses propres codes, sa propre fiscalite,... 20 avr. 2026
Kerma Heritage Villas avec piscine en Afrique : guide prix Dakar, Abidjan, Casablanca 2026 Villas avec piscine en Afrique : guide prix Dakar, Abidjan, Casablanca 2026 La villa avec piscine en Afrique est devenue le symbole absolu de la reussite de la diaspora. On en parle dans les dejeuners... 20 avr. 2026
Kerma Heritage Investir dans l'immobilier à Dakar 2026 : quartiers, prix, rendement Investir dans l’immobilier à Dakar en 2026 : quartiers, prix, rentabilité Dakar en 2026, c’est une ville en hyperactivité. 4 millions d’habitants. Un TER qui fonctionne. Un nouvel aéroport. Un pôle ur... 19 avr. 2026
Kerma Heritage Fiscalité : déclarer ses revenus immobiliers africains en France Fiscalité : déclarer ses revenus immobiliers africains aux impôts français Beaucoup de diaspora croient qu’en achetant “au pays”, ils échappent au fisc français. Erreur à 20 000 €. En 2026, avec l’éch... 19 avr. 2026
Kerma Heritage Diaspora : quand et comment retourner au pays avec ton patrimoine Diaspora : quand et comment retourner au pays avec ton patrimoine “Moi je rentre à 55 ans.” Tu l’as déjà dit. Mille fois. À la pause clope, aux amis du dimanche. Puis 55 ans approchent et tu réalises ... 19 avr. 2026
Kerma Heritage SCI ou nom propre : détenir son bien immobilier en Afrique SCI ou nom propre : comment structurer ta détention immobilière en Afrique Tu vas acheter ton premier bien au pays. Tu signes en ton nom propre parce que c’est le plus simple. Et 15 ans plus tard, au ... 19 avr. 2026
Kerma Heritage Gérer son bien immobilier à distance : 3 modèles qui marchent Gérer son bien immobilier à distance depuis la France : 3 modèles qui marchent Tu as signé. Les clés sont à toi. Champagne. Et maintenant ? Ton bien est à 4 000 km et toi tu bosses à Nanterre du lundi... 19 avr. 2026
Kerma Heritage Construire vs acheter : quelle stratégie immobilière au pays ? Construire vs acheter : quelle stratégie pour ton projet immobilier au pays “Je vais construire, ça revient moins cher.” Phrase entendue 1 000 fois dans les familles de la diaspora. Et dans 40% des ca... 19 avr. 2026
